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松吉建設株式会社 マンション建設概要 作品集 会社概要
マンション建設概要
リサーチ&プラン
企画・設計
施 工
維持・管理
mannsyonn
長年の建設業務で培った技術力と豊富な知識と経験で、マンションの運用・事業化・投資等、個人オーナー様・機関投資家様の資産を活かすベストプランをご提案します。
賃貸マンション開発一棟売り
福岡市内の好適地を厳選取得し、開発を行い賃貸マンションを一棟売り致します。
賃貸マンション開発建設請負
所有敷地の特性やオーナー様のイメージに合わせたベストプランで土地活用を成功へと導きます。企画から設計・施工・入居・運営・管理までわずらわしい業務も全て請け負う万全のサポート体制です。
賃貸管理
請負した賃貸マンションの管理は全て関連会社潟Xタックが請け負いオーナー様には、安心手間なく賃貸マンションを経営して頂けます。
リーチ&プラン
お客様の想いを形に最適なプラン・アイデアをご提案します。
土地活用に関わるわずらわしい業務もすべて請け負う万全のサポート体制です。
マンション経営が初めての方でも安心してお任せ下さい。
マンション経営サポート体制図
企画・設計
市場調査を行いマンション経営に必要なすべてのプランを構築します。
オーナー様へのヒアリング
じっくりとお客様の夢・想いを聞き、土地に合わせた最適なプランを考えます。
ヒアリング
土地診断
土地の形状 道路状況 法的規制等 水路等の状況
周りとの高低差の確認 隣接した建物の状況及び状態
土地診断
企画
土地の診断結果からもっとも適した建築計画、資金計画を立て最適なプランをご提案いたします。
マーケティング、事業プランニング、事業収支計画 企画
計画
ヒアリング
施工
工事着工前に十分な計画を立て、周辺の環境及び状況を視野に入れ、高品質を目指し様々な問題の分析や研究に取り組み最高の製品提供を行います。
計画
営業部参加による着工会議
各工種・施工に於ける検査計画(品質管理計画)
道路事情の調査を行い、重機やトラック等の搬入経路を決め、
関係各所と協議
隣接の建物調査
施工方法及び製品・材料を徹底して選択、工期短縮計画に努める
安全管理計画をたて無事故無災害に努める
ISO9001に於ける品質マネジメントシステムの実施により予防措置を行う
計画
施工
【施工安全管理】
安全管理計画に基づきKYミーティングの実施を行い無事故無災害に対する認識を高め、始業点検や各危険箇所のチェックを行い、毎月安全パトロール安全訓練等を行います。
【品質管理】
品質管理計画に基づき、ふかし部(後に確認出来なくなる部分等)の検査、中間検査等の徹底を行い品質確保に努めています。
【環境】
現場内の整理整頓はもちろん、周辺の清掃活動等も4S運動や各行事の中で行い地元に貢献出来るよう努めています。
【新技術の取得・技術の向上】
工事に係わるスタッフでの勉強会及び講習を行いスキルアップに努めています。又、必要な資格の習得を徹底し、スムーズな管理、施工が出来るようにしています。
施工
検査事例
検査事例1 検査事例2 検査事例3
維持・管理
維持
【維持(メンテナンス)】
建物内外のリフォーム、リニューアルから維持管理のお手伝い、住まいのアドバイザーとして、より快適な住環境づくりのお手伝いを致します。
メンテナンスは日頃から貯水槽清掃・消防点検を中心に最適のメンテナンスプランをご提案致しております。サビやヒビ、汚れなど、建物に最適な外部リニューアルプランをご提案致します。
管理
【管理(株式会社スタック)】
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借主の審査
賃料交渉
契約の締結・更新手続き
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